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.11城住房租赁市场报告：重点城市7月租金涨幅超20%

当前，随着楼市进入全面严控时期，新房与二手房市场逐渐回归理性，但同时监管相对薄弱的租赁市场却出现“波澜”。21世纪经济研究院注意到，近期部分重点城市房租出现了较快上涨，尤其以北京房租的快速上涨成为舆论关注的焦点。据中国房价行情网数据显示，北京7月房租较2017年同期涨幅达到20.3%。

格上简评

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当前房租上涨除受毕业季来临需求增加、资本方抢占房源抬升价格影响外，跟供给不足关系较大，若北京去年整治违建、清理整顿群租房后，减小的供给短期内无法满足，供给方便能获得更高的稀缺溢价。

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