聚焦于洪，区域价值的转身李嘉诚有句著名的投资格言：决定房地

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李嘉诚有句著名的投资格言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

几十年来，这句话被房地产业界奉为金科玉律。

这句话亦被誉为房地产投资准则，深刻影响着无数房产投资者。

因为好的地段，会给房屋带来无限增值的可能。

潜力区域，也会给房屋带来无限增值的可能。

无论是在北上广深，亦或是我们居住的东北三省，楼市的发展都在印证着“地段升值论”的正确性。

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回顾2017的沈阳房地产市场，沈阳的楼市先是去库存成绩斐然，后是地价飙升，涨幅创4年之最，可谓是“风生水起”的一年。

图片来源于网络

数据对比可以看出，板块销量增幅排名靠前：全运、道义、会展；

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价格增幅排名靠前：长白、铁西经济技术开发区、南金廊、三台子。

2018年的沈阳房地产区域涨幅预测，想要置业的你，最看好哪个区域？

在说出你心中的答案之前，让我们先将话题转回到2009年。

那一年，中海地产连续拿下荷兰村、车辆厂地块。随后，华润置地、美的地产等品牌房企纷纷入驻这一区域。至此，品牌房企开启了轰轰烈烈、波澜壮阔的“造城”征程。

于洪区

当时可能没有人会想到，沈阳北部于洪地区，会出现一座繁华的“城中之城”。

于洪区

在众多楼盘中，沈阳人不会忘记，当初距离丁香湖仅600米的“华润?橡树湾”项目带给我们的感动与惊喜！

华润置地，从关注城市格局的视角出发，开始影响并推动着北于洪板块的发展。傍晚时分，丁香湖水面与广阔蓝天形成水天一色的壮阔画面，是华润?橡树湾最美的自然风景线，也是沈阳人记忆中最美丽的回忆片段！

华润?橡树湾

自2009年，到2018年。

十年前，你看到的城市，可能和现在不一样；

十年后，你看到的城市，可能还和现在不一样。

十年，弹指一挥间。十年之间，足以沧海桑田。

北于洪区域，早已发生了翻天覆地的变化。

近两年，和平长白岛、浑南自贸区、铁西经济技术开发区都已逐渐形成由众多品牌房企集聚开发的高端生活住宅区。

于洪区

北于洪板块与沈阳其它城区相比，房企品牌、人居环境、生活氛围、产品形态等均与长白岛、浑南自贸区、铁西经开区等区域不相上下。

经过多年发展，北于洪区域，现阶段发展已趋于成熟，成长为沈阳较为成熟的大型居住区，区域内教育资源、公共设施、商业、医疗、交通等配套齐全。城市资源汇聚，生态宜居。

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于洪区

有人说：如果想资产保值，最好的选择就是买城市中心的房子，区位摆在那，想贬值都难。

有人说：如果要资产升值，那就看看近年来城市重点开发区域中的价格洼地，价格肯定不会降，向上却有无限的上升潜力，属于逐年递增型，涨幅可期。

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于洪区

北于洪板块的身份，则是直接从价格洼地秒变价值高地！

房价5000到地价5000，房价6000到房价10000+，在不到一年的时间，北于洪板块带给我们它无限的上升想象空间。地段、板块的价值体现可见一斑！

目前的北于洪板块发展潜力，也正隐隐迎合着沈阳“南富北贵”的发展格局，与沈阳南部长白岛区域遥相呼应。

作为深耕沈城的华润来说，对城市的判断总有着专业性、前瞻性！

既有长远判断，又有现实定力！

十年轮回，华润置地重回北于洪板块拿地开发。

正迎合了那句歌词：一次缘份结一次绳，我对你用情极深。

华润置地·八號院项目，以精装洋房首作，填补城北板块内高端改善产品的空白，同时亦将带动城北全域改善态势的形成。

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2018年的你，是否会选择在北于洪板块置业？

这地段、这位置，不涨都难，不选悔恨！

确认过眼神，我遇上对的人！