农村房屋建设新规定房屋翻建受限制看看你中招了没？农村房屋建设新规定

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农村房屋建设新规定，看看你中招了没!

坚持“一户一宅”的原则

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在农村，存在“一户多宅”的现象，这种情况在土地确权时，多余的宅基地不能拿到房屋产权证，也将会被无偿收回。若建设房屋的面积超出了当地规定面积，超出面积每年都需缴费使用。

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耕地范围内不可建设房屋

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为了保证全国18亿亩的基本耕地红线，在农村规划建设中明确划定了耕地范围和宅基地范围，房屋建设只能在宅基地范围内进行，若村里宅基地面积已经用完，需要经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意，才可在规划宅基地范围以外建造房屋。

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非村集体划分区域建造房屋

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在农村土地规划中有些地块不属于耕地范围，也不属于宅基地范围或者是不属于村集体土地的地块不可建设房屋。

不可随意翻建房屋

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随着农村城镇化的发展，很多农村面临着拆迁。为了更好更快的进行新农村建设，在农村房屋翻建需要经过村委会及相关部门的同意。

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房屋翻建受限制?2018年农村房屋建设新规定，看看你中招了没!

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