2018年一号文件发布后，农村宅基地有这四大变化，农民要注意！ 2018年的中央一号文件

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2018年的中央一号文件，在春节前就已经发布出台，在文件中指出将大力开展乡村振兴战旅，推动农村的发展，除开一系列的乡村发展红包之外，在农村宅基地问题上也发生了很大的变化，尤其是这三点农民朋友一定要注意！

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宅基地将三权分置

在农村承包地“三权分置”之后，农村宅基地也将会探索宅基地的“三权分置”工作，而农村宅基地的“三权分置”又将会与承包地的“三权分置”大不相同，在一号文件中指出，将通过宅基地的“三权分置”工作来鼓励乡村旅游、新产业新业态的发展，结合农村创新创业工作来开展“三权分置”的试点工作。也就是说在农村宅基地“三权分置”工作中将会与乡村振兴战略相结合，提高农村宅基地的经济价值，让农民通过宅基地能够获得更多的经济收入！

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放活宅基地使用权

一直以来农村宅基地的使用都较为单一，所以在2018年的宅基地工作将会放活农村宅基地和农民房屋使用权，让农民能够充分的将闲置宅基地、房屋等资源集中利用起来，通过宅基地转让、出租等方式加入到乡村振兴战略中来，在“三权分置”保障宅基地集体所有的基础上，赋予农民更多的宅基地使用权，确保宅基地能够得到合理有效的使用！

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严格控制宅基地使用

放活了宅基地的使用权，同时也将会杜绝违规违法使用宅基地等问题，所以在“一号文件”中也指出，严格控制宅基地的使用，尤其是利用宅基地修建别墅、私人会馆等等都将会被严格禁止，同时还将会杜绝城市居民到农村购买宅基地，保障宅基地的使用能够符合相关法规！

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保障农民宅基地权益

随着如今城镇化进程的开展，许多农民都进入到了城市居住生活，并且将户口也迁入到城市，在新的“一号文件”也也明确提出了要依法保护农民的土地承包经营权，宅基地使用权和集体经济的收益分配权，让农民能够放心、安心的进入到城市！