庐江西站规划曝光！15分钟直达合肥，2020年通车！119万庐江人身
小编来了！今天看到一篇文章说的是‘庐江西站规划曝光！15分钟直达合肥，2020年通车！119万庐江人身价暴涨~’，特意拿来分享给各位看官，如果你也觉得这篇文章不错，记得分享哦！健康摘要： 2018-02-08 合肥论坛 合肥论坛 向上倒三代，也是农村人，现在农村户口好着呢，感动的点赞 来源：腾讯视频 ? 大家都在看： 今天起气温回升了！然而…接下来整个春节安徽都是雨雪..... 诡...
正文开始：
最新消息！
庐江火车西站
最新规划曝光
总投资
68亿元
15分钟
直达合肥
2020年
投入使用
房价已破
1.2万/㎡
119万庐江人身价暴涨
超级高大上！！！
庐江进入新高铁时代！
近日，采访人员从庐江县获悉，合安客高铁专线庐江西站站区规划专家评审会在召开，11位专家对庐江西站站区规划设计方案进行评审。
据了解，庐江西站高铁站区核心区工程已列入庐江县2018年大建设计划，计划今年下半年开工建设，预计在2020年与合安高铁庐江西站同期建成并投入使用。
该站建成后
庐江与合肥的距离
拉近到只有 15-20分钟
先来了解一下
万众期待的
合安高铁
↓↓↓
合安高铁是安徽省首条控股建设的高速铁路，是国家“八纵八横”铁路网规划京九高铁的重要组成部分。
合安高铁自新合肥西站引出，经肥西、舒城、庐江、桐城、怀宁等市县，终至新安庆西站。
正线全长162公里，概算总投资307亿元，设计行车速度350公里/小时，规划运输能力5000万人/年，桥隧比约76.8%，总工期48个月，预计2020年建成通车。
合安高铁在庐江境内长约42公里，途经郭河镇、金牛镇、石头镇、万山镇、柯坦镇、乐桥镇6个镇，概算投资约68亿元，在城区以西约5公里处设庐江西站，庐江县拟按12000平方米规划建设。
庐江县于2016年11月正式启动合安高铁项目建设，2017年3月底在全线率先完成征迁任务，目前庐江段主体工程已全面建设，预计2018年初开始架梁。
现在，重点来了
小编本次重点介绍的是
庐江西站站区规划设计
▽▽▽
● 规划设计范围：
新二军路以南、合铜黄高速以北、合安高铁线位以东、西环路以西所围合区域
● 规模：
初步设计批复站房面积为3500㎡，庐江县拟按12000平方米规划建设
● 规划蓝图：
初期(2025年)输送能力47对/日，近期(2030年)91对/日，远期(2040年)127对/日，远景(2050年)输送能力单向5000万人/年
● 人口规模：
庐江西站区人口规模为3.5万人
●
形成“一核”、“一带”、“三轴”、“六片区”的空间格局。
“一核”—— 高铁枢纽核心：高铁枢纽核心是庐江县城的门户地区，此地区主体以综合服务功能为主，结合商业商务以及站前文化广场，打造庐江西翼的商业核心区，也是庐江西站地标地区。
“一带”—— 滨江风光带：结合引江济淮人工渠防洪、运输、绿带岸线的控制发展为契机，综合打造站前区集文化、休闲、旅游为一体的滨江风光带。
“三轴”—— 站前大道综合交通景观轴；文昌路交通发展轴，北纬二路交通发展轴。
“六片区”—— 沿站区一轴一带依次形成城市各功能组团，包括站前商业核心区、休闲娱乐区、南部居住区A/B、站北居住区A/B。
庐江大爆发
2018年进入新时代
庐江作为合肥南部副中心城市，北融合肥主城，打造合肥庐江科技城，南接皖江城市带，积极对接皖江城市带承接产业转移示范区。
从2017年开始，
庐江县开始了爆发式的发展，不管是在GDP还是百强县排名上都有较大提升！
就连大牌房企也纷纷高价拿地进驻庐江，他们看中的是庐江未来的发展潜力！1
庐江全力冲刺国家级高新区
2017年7月4日！安徽省人民政府发文同意安徽庐江经济开发区更名为
安徽合肥庐江高新技术产业开发区
！
目前庐江高新技术开发区是继合肥高新区
和新站高新技术开发区
之后的又一个更名高新技术开发区的区域。了解到，为了申报合肥国家级高新区，更名是第一步，
然后就是经过数年时间的快速发展，就可以申报国家级高新区
，对于区域的发展具有很大的推动作用。2
2017年庐江排名再次提升
2017年庐江在全省的排名再次提升
，不管是GDP还是综合实力都有较大的进步！
2017年度，
庐江实现国内生产总值（GDP）284.9亿元
，按可比价计算，增长7.0%，经济总量位次在全省再度攀升。在2016年超越霍邱、桐城的基础上，再度超越繁昌和涡阳，位居全省（61个县市）第11位。
3
大牌房企纷纷高价拿地入驻
2017年3月2日下午
，碧桂园
拿下的庐江县-1#号居住用地，住宅楼面价4329.98元/㎡
，成为了庐江县新的楼面价地王
。
同年
4月28日
，广州天建（合景泰富）
以单价610万元/亩，竞得庐江县2017-14#地块，楼面价4574.98元/平米
。一举成为庐江县，单价地王和楼面价地王，
刷新庐江楼市天花板！对比下2016年庐江的土地成交价格，如今的
土地价格大约上涨了50%以上
。未来的房价可能会突破万元大关！
4
庐江房价已破1.2万/㎡
庐江县2018年2月最新二手房均价已经达到9021元/㎡
，这也是庐江二手房价格历史上首次超过9000+大关！
但是，我们可以发现，
不少小区的价格已经破万
，由于2017年地价的大幅上涨，使得庐江小区整体价格都提高一个档次！
而在新盘的备案上面，可以发现从
2015年的3000-5000元/㎡
的均价直接跳到现在的7000-9000元/㎡
，甚至有盘的备案价直接达到12000元/㎡
以上。
5
徽州大道直通庐江
2018年徽州大道直通庐江
，起点接徽州大道与深圳路交叉口，向南布设，向西绕过引江济淮工程派河枢纽继续向南，跨杭埠河、省道S351（盛同路）、白石天河，终点接庐江县移湖北路。
沿线所经行政区域：
包河区、肥西、庐江县，全长约48公里（庐江段约30公里）
，建设标准为一级公路,宽度为32米，工程造价约45.5亿元，2018年开工，工期二年
。6
轻轨1号线南延过庐江
合肥市至庐江的轨道交通项目已被列入市县相关规划，该项目规划从合肥轻轨1号线南延，
联系滨湖、三河、庐江城区、庐南循环经济示范区
，兼顾通勤与环巢湖旅游出行。7
连续三年入选安徽文明县
全年新续建项目138个，竣工项目73个，完成投资66.9亿元
，征地2.9万亩，拆迁150万平方米，均创历史新高。连续三届成功创建安徽省文明县城。
8
合肥人口最多的县城
庐江县目前人口119.79万
，是合肥人口最多的县城。近期2020年，庐江中心城区总人口30万人，建设用地34.50平方公里。远期2030年，庐江中心城区总人口33万人，建设用地37.95平方公里。
合肥全力支持庐江发展
徽州大道南延直达庐江
主动脉联通
架起庐江区域经济发展新脊梁
形成合肥市区30分钟经济圈
融入合肥主城！
庐江要火了！
点赞恭喜庐江！
来源：安徽楼市、合肥在线
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