六安恒远汇金广场怎么样?好不好?值不值得买?楼盘名称:六安恒远汇金广场
 城市:六安
 楼盘位置:皖西路和解放路交叉口
 开发商:六安恒远房地产开发有限公司
 产权年限:70年
 建筑类型:小高层,高层,
 公交线路:7路、202路、301路、11路等
 其他交通方式:恒远汇金广场位于六安市商业核心区,周围交通配套完善,汇集多条公共交通线路,7路、202路、301路、11路等公交车可直达项目地 。项目南侧紧邻大别山路,未来规划为合六轻轨必经之路 。地理位置优越,交通优势无可比拟 。
规划信息:其占地面积为88409平方米,容积率,绿化率20.56%,共0栋楼,停车位车 位 数:5224(地上202、地下5022)
 周边配套:公交站 (27)
五牌里229米、大钟楼750米、小东门756米、大东门33米、皋城公馆935米、鼓楼街口580米、民惠路口803米、九墩塘290米、红街556米、梅山路口802米、大别山路口786米、云露桥881米、海洋大世界528米、徽商银行752米、滨河公园968米、东大街271米、二中485米、南门口1164米、小南海派出所628米、皋城广场1015米、云路桥797米、区公安局617米、东大街换乘中心858米、梅山中路口833米、瑞香巷口686米、梅山路口803米、万寿巷口576米
学校 (52)
六安市第二中学566米、六安市城南小学584米、皖西路小学218米、给力培训学校805米、恒企会计培训学校(仙安商贸城分校店)58米、六安启慧化妆美甲纹绣美容培训学校54米、红天艺音乐舞蹈学校535米、六安市铭智培训学校1044米、梦工场艺术学校35米、家长学校695米、安奇舞蹈学校569米、露洋舞蹈学校553米、李伟艺术学校67米、天之娇舞蹈艺术学校728米、六安书法艺术学校445米、六安和润会计培训学校(白云校区)331米、元创会计培训学校550米
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准 。)
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六安2022年拆迁补偿新标准是什么?现在很多地方都开始了改造,那么就会就会有到 征地,那我们知道六安 拆迁补偿 新标准吗,你们可能还不知道,我们下面就来看看六安 拆迁 新标准是什么,我们需要注意什么,法律对于他的要求是怎么样的 。六安市国有土地上有两种补偿方式: 一、产权交换式补偿; 二、货币补偿 。六安市产权交换式补偿: 一、六安市房屋价值补偿标准: 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于 房屋征收 决定公告之日被 征收房屋 类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定 。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考 。如: 石家庄 市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》 。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料 。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定 。二、六安市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算 。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费 。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100% 三、六安市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定 。四、六安市拆迁补助和奖励 补助包括困难补助和公摊补助 。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准 。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》 。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿 。具体标准,因地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策 。五、六安市房屋装修补偿及家电设备移机补偿 房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施 。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准 。六安市拆迁货币补偿方式: 一、房屋价值补偿 补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价 。二、临时安置费和搬迁费 参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同 。三、其他补偿项目 对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等 。1、 集体土地 上 房屋拆迁补偿 目前,集体土地征收 矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、 法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况 。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知 。为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件 。农村征收拆迁包括农用地和 宅基地 两个方面,下面一一分述: 2、 农村宅基地 房屋补偿 因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿 。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待 。在这里我只是简单估算应该补偿项目: 1、 宅基地补偿 费; 2、房屋补偿费及装修费; 3、安置费和搬迁费; 4、困难补助和奖励; 5、房屋内各项家电移机补偿; 6、非住宅房屋营运损失补偿等 。现在我们应该也知道了 六安 征地补偿 新标准是什么 了,他还是分为好几个情况的,我们要根据我们地的实际情况来选择补偿标准,如果我们觉得给的少的话,我们就可以按照法律去相关部门来维护自己应该得到的利益,法律会给你公平的 。
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